涉案凶宅樓價 料低市價3成

對於涉案的居屋單位變成三屍命案凶宅，有地產業人士估計，該凶宅樓價會比市價跌多達3至4成，租金亦會較同區跌約4成，估計會吸引一些不怕凶宅、一心求便宜的人士垂青。

根據土地注冊處資料顯示，涉事單位於2007年由一名陳姓女士以個人名義、花了135萬元買入，消息指該單位用以放租。「世紀廿一」馬鞍山中心分店蔡姓高級分行女經理表示，該單位實用面積為554平方呎，現時市值約460萬元。

然而，她據區內案例所見，一般發生命案單位的交易價格，會較市價下跌約3至4成，形容「業主今次都慘喇」，至於租盤方面，她表示因錦英苑位處山上，較「隔涉」，該單位目前月租普遍約1.3萬至1.4萬元，而過去有案例自殺凶宅月租會跌至約1萬元。

她直言，普遍市民不會看中凶宅，但會吸引到有信仰人士例如基督徒等、或外國人購買或租住。